.jpg)
חברת "סיטי לייף" מתמקדת בהתחדשות עירונית על כל רבדיה ופועלת מול דיירים וחברות במספר מישורים.
משרדנו מלווה אתכם, הדיירים, משלב הרעיון וההתארגנות הראשונית ועד לסיום פרויקט הפינוי בינוי.
לקוחותינו מגשימים בעזרתנו את דרכם לדירה חדשה.
אנו מספקים מגוון שרותים המאפשרים, לכם כבעלי הנכסים, להוביל את הפרויקט ולמקסם את התמורות להן הנכם זכאים וזאת ללא כל הוצאה כספית מצדכם.
שירותי המשרד
משרדנו מספק קשת רחבה של שירותים הנותנים מענה מקיף בתחום ההתחדשות העירונית ובין היתר - חיזוק מבנים במסגרת התחדשות בנינית/תמ"א 38, קידום מתחמים לפינוי בינוי ועד הוספת חדרי ממ"ד, שיפוץ חזיתות ותוספת מרפסות.
כמי שחיים את עולם הנדל"ן חשוב לנו להבטיח את הצלחת הפרוייקטים. לשם כך אנו מסייעים לדיירים במציאת דירות חלופיות לתקופת הבניה ומספקים, על פי צורך, ייעוץ לדיירים המעוניינים לממש את הערך הכספי של הנכס המשודרג.
ליווי מקצועי
סיוע בבחירת עורך הדין שייצג אתכם הדיירים וגיבוש הסכם התקשרות עם יזם פוטנציאלי לרבות מפרט התמורות תוך שימת דגש על ההיבט החברתי המאפיין את הדיירים והמתחם.
כמו כן, סיוע בבחירת מפקח בניה מטעמכם וניהול המכרז יחד עם נציגות הדיירים ועורכי הדין לבחירת היזם המתאים ביותר.
היתכנות כלכלית
על מנת שהפרויקט יקרום עור וגידים ויצא מן הכוח אל הפועל נדרשת בחינה כלכלית מדוקדקת ואחראית. הבחינה מבוצעת על ידי שמאי מקרקעין הנמנה גם הוא על הצוות ושיועמד לשרותכם. אותו שמאי ימשיך וילווה אתכם בשלב "ניקוד" הדירות, דבר שישליך על התמורות להן תהיו זכאים בעתיד.
היתכנות תכנונית
בדיקת התכנות תכנונית והכנת תכנית רעיונית המבוצעת על ידי אדריכל מוסמך הנמנה על צוות המשרד וזאת אל מול הגורמים הרלוונטים ברשות המקומית.
הכנת מפרט תמורות, שיורכב על ידי האדריכל ומפקח הבניה מטעמכם ויצורף כנספח בחוזה העתידי.
פרויקטים לדוגמה
כִי בַיִת אֵּינוֹ רַק אֲבָנִים וְּקִירוֹת,
כִי בַיִת אֵּינוֹ רַק צֵּרוּף שֶל דִירוֹת.
כִי בַיִת אֵּינוֹ סְּתָם מִבְּנֶה שֶל בֶטוֹן,
כִי בַיִת מַעֲנִיק הַרְּגָשַׁת בִטָחוֹן.
כִי בַיִת הוּא פֶרַח, שֻׁלְּחָן אוֹ מַפָה,
כִי בַיִת הוּא יֶלֶד, רַעְּיָה מְּצַפָה.
כִי בַיִת הוּא גַג וּפִנָה חֲמִימָה,
וּבְּרִית כְּרוּתָה בֵּין אָדָם לַאֲדָמָה.
יֵּשׁ בַיִת וְּהוּא רַק צְּרִיף אוֹ צְּרִיפוֹן
יֵּשׁ בַיִת וְּהוּא רַק אֹהֶל קָטֹן,
יֵּשׁ בַיִת וּבוֹ רַק מַצָע עַל הַקַשׁ.
אֲבָל מַה שֶחָשוּב הוּא "אֵּיךְ הַמַרְּגָשׁ".
עַל כֵּן חָשׁוּב לְּהַזְּכִיר וְּלִזְּכֹר,
כִי עַל בַיִת צָרִיךְ לְּהָגֵּן וְּלִשְּמֹר.
כִי רַבִים דְּבָרִים יְּקָרִים בָעוֹלָם,
אַךְ אֵּין כֹה יָקָר כְּבֵּיתוֹ שֶׁל אָדָם.
הַבַיִת
יְהוֹשֻׁעַ צַפְרִיר
ישׁ דְּבָרִים מְּרֻבִים חֲשׁוּבִים בָעוֹלָם,
הֶחָשׁוּב מִכֻלָם הוּא בֵּיתוֹ שֶל הָאָדָם.
וּכְּמוֹ שֶׁאָדָם מֵּאָדָם הוּא שוֹנֶה,
כָךְ שׁוֹנִים הַבָתִים שֶאוֹתָם הוּא בוֹנֶה.
לקוחות מספרים
כבעלת דירה בפרויקט המיועד לפינוי בינוי ברחובות, אשר מקודם על ידי שמעון הברקורן.
ברצוני לשבח את בקיאותו של שמעון בכל הקשור לתחום פינוי בינוי, תקשורת בינאישית מעולה עם בעלי הדירות בפרויקט, יכולותיו וסבלנותו מול מגוון הדיירים.
כל שאלה או בעיה שמעון פותר במיידי, תמיד זמין וקשוב ומקצועי מאוד.
לי הראל
"כבעלים של שתי דירות, האחת בראשל"צ והשנייה ברחובות, ברצוני לשבח את פועלו של שמעון הברקורן כמי שארגן ומלווה את דיירי שני הבניינים בתהליך ההוצאה אל הפועל של פרויקט התחדשות עירונית – פינוי בינוי. שמעון ניכר במקצועיותו הרבה בכל הקשור לנושא ההתחדשות העירונית הן בהקשר עם החוקים והתקנות, הן בכל הקשור להליכי התכנון והמגעים עם הרשויות השונות ובעיקר ביחסי האנוש בהם ניחן והבאים לידי ביטוי בסבלנות וביכולתו להשרות ביטחון בקרב דיירי הבניין שחלקם אנשים מבוגרים החוששים משינויים ובמיוחד משינויים דרסטיים כגון אלו"
ד"ר אבי יצחקי
כבעלים של חברה יזמית בתחום הבנייה למגורים יצא לי לא אחת לעבוד בשיתוף פעולה עם שמעון.
ברצוני לציין את מקצועיותו בכל הקשור לארגון וליווי דיירים במסגרת פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, את יכולותיו בניהול מו"מ, את הבנתו הרחבה בנושאי התכנון והבניה, הליכי התכנון וחוזי ההתקשרות.
שלומי פרטוש – בעלים ש.גזית נדל"ן
"כבעלת דירה ברחוב האחים אוסטשינסקי 19 ראשון לציון, ברצוני להמליץ על שמעון הברקורן, אשר פעל ופועל לגיבוש הדיירים, על מנת שניתן יהיה להוציא לפועל את פרויקט החיזוק והשיפוץ של הבניין בו אני מתגוררת. מעל הכל ברצוני לציין את המקצועיות של שמעון, את הסבלנות הרבה שהפגין מול דעותיהם ודרישותיהם השונות של הדיירים ואת יכולתו לגשר על פערים ולהביא להסכמה רחבה, דבר שאפשר לנו להתקדם לקראת חתימה על הסכם עם חברה קבלנית שתבצע את הפרויקט הנחשף"
בלציאנו תהילה
